2001〜2011年築, 専有面積74.90㎡〜94.90㎡の平均販売価格
埼玉県
54.7万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市浦和区
72.1万円/㎡
前年比-7.7%
ダイアパレス浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2006年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 84.9㎡の場合
相場
7,610万円
89.6万円/㎡
5,190
6,803
8,417
10,031
AI査定結果
推定相場価格
7,610万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,803万円〜8,417万円
80.1万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス浦和岸町
7,490万円（88.2万円/㎡）/ 6階 / 84.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 7,490万円 | 88.2万円 | 6階 | 84.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 6,499万円 | 76.5万円 | 6階 | 84.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/02 | 7,998万円 | 87.5万円 | 6階 | 91.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 8,098万円 | 88.6万円 | 6階 | 91.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 8,298万円 | 90.8万円 | 6階 | 91.36㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/09/18 | 6,980万円 | 82.2万円 | 12階 | 84.9㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 7,180万円 | 84.6万円 | 12階 | 84.9㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/21 | 6,880万円 | 81.0万円 | 6階 | 84.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 82.2万円 | 14階 | 84.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 6,980万円 | 82.2万円 | 15階 | 84.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 6,780万円 | 79.9万円 | 12階 | 84.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ダイアパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅8分 | 7,490万円 | 88.2万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ浦和ミッドレジデンス さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 8,680万円 | 128.7万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/29 | エクセレントプレイス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 6,980万円 | 92.2万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランシティユーロパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | デュアルタイムズ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 7,699万円 | 106.1万円 | 72.56㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | 浦和岸町パーク・ホームズ さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 7,980万円 | 110.2万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/02/20 | ザ・パームス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅6分 | 8,299万円 | 97.3万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/11 | D’グランセ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 9,480万円 | 96.7万円 | 98㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市浦和区では7.7%下落しています。
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